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Maison à vendre 6 pièces - 121 m2 GUIPAVAS - 29

Ref : 2045

349 800 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
  • Prix hors honoraires: 330000€
412 avis (achat/vente) : 8,9/10
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Description

Maison Rare à Fort Potentiel Cadre Champêtre et Proche de la Plage.

Découvrez cette maison spacieuse de plus de 120 m², nichée dans un quartier calme et verdoyant, à proximité des commerces et de la plage du Moulin Blanc.

5 chambres sont disponible, dont une en Rdc avec Salle D'eau.
Une seconde salle d'eau à l'étage est disponible, idéale pour une vie familiale confortable.

Située sur un grand terrain arboré, parfait pour les amoureux de nature et d'espaces extérieurs.
Travaux à prévoir pour transformer cette maison en un véritable cocon familial, tout en laissant libre cours à vos envies et projets de rénovation.

Un bien rare sur le marché, mêlant cadre champêtre et proximité de la mer, idéal pour les familles en quête de calme et de sérénité. Ne laissez pas passer cette opportunité unique!

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Vue globale

  • Surface totale : 1161 m2
  • Surface habitable : 121 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Cuisine (14,4 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Salle a manger (15,4 m2)
    • Chambre 1 (9 m2)
    • Chambre 2 (11,5 m2)
    • Chambre 3 (13,2 m2)
    • Chambre 4 (12,6 m2)
    • Chambre 5 (10,5 m2)
    • Salle deau (5 m2)
    • Salle deau (5,4 m2)
    • Cagibi (2,8 m2)
    • couloir dégagement (3,2 m2)
    • Dégagement (6,2 m2)
    • Entrée (41 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Béton
  • Isolation : Pvc double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22547kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 47

Date du DPE : 05/12/2024

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