Maison à vendre 3 pièces - 86,36 m2 BREST - 29
286 200 €
- Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
- Prix hors honoraires: 270000€
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Description
Les deux chambres, dont l'une avec un dressing, offrent un espace de sommeil confortable et calme, tandis que la salle de bains et le WC sont modernes et fonctionnels. La maison a été rénovée avec soin, offrant un espace de vie neuf et prêt à être habité. Le DPE est de classe D. Les futurs propriétaires apprécieront la proximité avec les transports en commun, notamment les arrêts de bus à quelques pas de la maison, qui offre un accès facile au centre-ville et à ses nombreux commerces et services.
Le quartier est également très bien desservi en termes d'éducation, avec plusieurs écoles et lycées à proximité, dont une école primaire à quelques minutes à pied. Les familles apprécieront la proximité avec les équipements sportifs, tels que le centre omnisports municipal, qui offre une variété d'activités pour tous les âges. Les amoureux de la nature seront également satisfaits, car la maison est située à proximité de plusieurs parcs et espaces verts, parfaits pour des promenades en famille ou des activités de plein air. Cette maison est un véritable havre de paix, offrant un équilibre parfait entre vie urbaine et calme résidentiel.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 220,5 m2
- Surface habitable : 86,4 m2
- Surface terrain : 220,45 m2
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Nombre de pièces : 3
- Séjour (15,4 m2)
- Cuisine (16,9 m2)
- Salle de bains (3,2 m2)
- WC (1,4 m2)
- Chambre (12,6 m2)
- Chambre (14,5 m2)
- couloir dégagement (4,3 m2)
- Dressing (8,6 m2)
- Entrée (2,5 m2)
Équipements
Les plus
Parking couvert
Cour
Général
- Parking couvert : 1 place(s)
- Surface sous-sol : 41 m2
- Chauffage : Individuel poêle à granulés electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Pierre enduit peint
- Double vitrage, poutres, videophone
- Clôture
- Isolation : Pvc double vitrage
À savoir
- Travaux récents : fenêtres (sous garantie decennale) et pose d'extracteur d'air
- Travaux à prévoir : ouverture a changer sur le toit
- Taxe foncière : 936 €
À proximité
- Commerces : 650 m
- Ecole : 550 m
- Bus : 80 m
Les performances énergétiques
Date du DPE : 06/10/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 860,0 € et 1210,0 € indexées aux années 2020, 2021, 2022 (abonnements compris).