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Maison à vendre 7 pièces - 140 m2 GUIPAVAS - 29

Ref : 2228

296 800 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
  • Prix hors honoraires: 280000€
427 avis (achat/vente) : 9,0/10
maison à vendre - 7 pièces - 140.0 m2 - GUIPAVAS - 29 - BRETAGNE - Century 21 Associés Conseils Immobilier
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Description

Charmante Maison à vendre sur Guipavas au Froutven. Ce bien qui ne présente aucun mitoyenneté est situé sur une parcelle d'environ 1000m² exposée sud, avec peu de vis à vis.

La maison se compose de la manière suivante avec au RDC un double salon séjour, une cuisine A/E d'une belle taille, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau et d'un wc indépendant.

A l'étage, vous trouverez un pallier, desservant 3 chambres dont une avec grenier et une seconde avec la possibilité d'aménager une chambre ou un bureau supplémentaire.

De plus, ce bien possède un sous sol complet avec garage.

D'un point de vue du confort, les fenêtres sont en double vitrage PVC et une pompe à chaleur alimente l'énergie de la maison.

N'hésitez plus à venir visiter cette belle opportunité !

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Vue globale

  • Surface totale : 142 m2
  • Surface habitable : 140 m2
  • Surface terrain : 1 050 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Séjour
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Salle d'eau
    • Entrée

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 4 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur pompe à chaleur
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards
  • Cable
  • Isolation : Pvc double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1400 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2367kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 25/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2540,0 € et 3500,0 €, indexées à l'année 2024 (abonnements compris).

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