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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 74,63 m2 BREST - 29

Ref : 2275

143 775 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,50 % TTC
  • Prix hors honoraires: 135000€
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 74.63 m2 - BREST - 29 - BRETAGNE - Century 21 Associés Conseils Immobilier
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Description

Dans le cœur de Brest, à quelques pas des transports en commun les plus pratiques, cet appartement de 4 pièces vous offre un cadre de vie idéal. Avec une superficie généreuse, il comprend notamment un séjour spacieux de 26 m², parfait pour se détendre ou recevoir, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle de 9 m². Les deux chambres, d'une surface respective de 10 m² et 11 m², sont des havres de paix pour un sommeil réparateur. La salle de bains et les WC, séparés pour plus de confort, complètent ce logement pratique et bien agencé.

Situé dans un environnement vivant, vous profiterez de la proximité immédiate avec plusieurs lignes de bus, vous permettant de vous déplacer facilement dans la ville. Les espaces verts à proximité, comme le parc Place de Metz, offrent des moments de détente et de connexion avec la nature. Pour vos courses ou vos sorties, vous trouverez des supermarchés et une variété de restaurants et cafés à quelques minutes à pied, répondant ainsi à tous vos besoins quotidiens. Cette situation idéale alliée à la qualité de ce logement en fait un véritable atout pour ceux qui cherchent à vivre au cœur de l'animation brestoise tout en ayant un espace de vie confortable et pratique.

Plus de renseignements chez Century 21 Associés Conseils Immobilier

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 74,6 m2
  • Surface habitable : 74,6 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (26,4 m2)
    • Cuisine (8,9 m2)
    • Salle de bains (4,1 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • couloir dégagement (3,9 m2)
    • loggia (1,9 m2)
    • Entrée (5,4 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1962

Équipements

Les plus

P

Garage

Rue

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Ardoise
  • Interphone

À savoir

  • Charges de copropriété : 40 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 3
  • Charges courantes par an : 67,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)26657kWh/m2.ankg CO2/m2.an257 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 57

Date du DPE : 02/06/2025

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