Maison à vendre 4 pièces - 82,12 m2 BREST - 29
Ref : 2321
200 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 6,50 % TTC
- Prix hors honoraires: 187800€
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Description
A quelques pas du bourg de Lambezellec, découvrez cette charmante maison idéale pour une famille ou des personnes cherchant un espace accueillant.
Cette maison comprenant 3 chambres, offre une surface habitable d'environ 85 mètres carrés, avec une répartition des espaces qui permet une vie quotidienne confortable.
Vous apprécierez un jardin sans vis à vis et bien exposé. De plus, une récente chaudière à granules et des fenêtres PVC double vitrage apporteront un réel confort de vie.
Des combles permettent du stockage et cet espace a le potentiel d'être aménagé en espace habitable supplémentaire.
Le quartier est particulièrement apprécié pour ses établissements d'enseignement de qualité, dont certaines écoles primaires et une institution d'enseignement supérieur, situés à quelques minutes à pied. Les transports en commun sont très accessibles, avec plusieurs arrêts de bus à proximité immédiate, facilitant ainsi les déplacements dans la ville.
Les espaces de loisirs, tels que des gymnases et des stades, sont également à portée de main, permettant de concilier vie active et détente.
Avec ses atouts et son emplacement pratique, cette maison est une excellente occasion pour acquérir un logement dans un environnement vivant et dynamique.
Plus d'informations chez Century 21 Associés Conseils Immobilier.
Cette maison comprenant 3 chambres, offre une surface habitable d'environ 85 mètres carrés, avec une répartition des espaces qui permet une vie quotidienne confortable.
Vous apprécierez un jardin sans vis à vis et bien exposé. De plus, une récente chaudière à granules et des fenêtres PVC double vitrage apporteront un réel confort de vie.
Des combles permettent du stockage et cet espace a le potentiel d'être aménagé en espace habitable supplémentaire.
Le quartier est particulièrement apprécié pour ses établissements d'enseignement de qualité, dont certaines écoles primaires et une institution d'enseignement supérieur, situés à quelques minutes à pied. Les transports en commun sont très accessibles, avec plusieurs arrêts de bus à proximité immédiate, facilitant ainsi les déplacements dans la ville.
Les espaces de loisirs, tels que des gymnases et des stades, sont également à portée de main, permettant de concilier vie active et détente.
Avec ses atouts et son emplacement pratique, cette maison est une excellente occasion pour acquérir un logement dans un environnement vivant et dynamique.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 82,1 m2
- Surface habitable : 82,1 m2
- Surface terrain : 174 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (3,6 m2)
- Séjour (24,2 m2)
- Cuisine (8,9 m2)
- Salle de bains (4 m2)
- WC (1,4 m2)
- Chambre (12,1 m2)
- Chambre (14,6 m2)
- Chambre (10,2 m2)
- Degagement (4,7 m2)
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Jardin
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel radiateur poêle à granulés
- Eau chaude : Chaudière
- Double vitrage, poutres
- Cable
- Isolation : Pvc double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 1100 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 01/10/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1610,0 € et 2230,0 €, indexées à l'année 2024 (abonnements compris).
