Maison à vendre 6 pièces - 107 m2 BREST - 29
Ref : 2351
294 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
- Prix hors honoraires: 280000€
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Description
A VENDRE - LAMBEZELLEC. Édifiée sur un terrain de 420 m², cette maison bénéficie d'un jardin soigné et arboré, offrant calme et intimité. Vous serez séduit par son lumineux salon-séjour et sa cuisine spacieuse, parfaite pour accueillir vos repas en famille ou entre amis.
Au même niveau, la maison dispose de trois chambres confortables, d'une salle de bains, d'un WC séparé et de nombreux rangements.
Construite sur un sous-sol aménagé, elle offre une quatrième chambre avec salle d'eau et WC, idéale pour un adolescent ou pour accueillir vos proches. Le sous-sol comprend également un garage spacieux pouvant accueillir plusieurs véhicules, un fourgon ou même un camping-car, ainsi qu'une buanderie avec point d'eau et un atelier pour vos activités créatives.
Quelques rafraîchissements sont à prévoir pour moderniser l'ensemble, notamment le remplacement du chauffe-eau afin d'optimiser le DPE.
Atouts supplémentaires : quartier vivant et recherché, proche des écoles, des transports (BHNS à proximité), du centre-ville et des axes routiers principaux.
Une opportunité rare à visiter sans tarder !
N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignements supplémentaires.
Au même niveau, la maison dispose de trois chambres confortables, d'une salle de bains, d'un WC séparé et de nombreux rangements.
Construite sur un sous-sol aménagé, elle offre une quatrième chambre avec salle d'eau et WC, idéale pour un adolescent ou pour accueillir vos proches. Le sous-sol comprend également un garage spacieux pouvant accueillir plusieurs véhicules, un fourgon ou même un camping-car, ainsi qu'une buanderie avec point d'eau et un atelier pour vos activités créatives.
Quelques rafraîchissements sont à prévoir pour moderniser l'ensemble, notamment le remplacement du chauffe-eau afin d'optimiser le DPE.
Atouts supplémentaires : quartier vivant et recherché, proche des écoles, des transports (BHNS à proximité), du centre-ville et des axes routiers principaux.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 107 m2
- Surface habitable : 107 m2
-
Nombre de pièces : 6
- Entrée (11,6 m2)
- Séjour (29,5 m2)
- Cuisine (16,7 m2)
- Chambre (12,1 m2)
- Degagement (1,3 m2)
- WC (1,2 m2)
- Salle de bains (3,7 m2)
- Degagement (4,1 m2)
- placard (1,1 m2)
- placard (1,6 m2)
- Chambre (13,4 m2)
- Chambre (10,8 m2)
- placard (0,8 m2)
- Rangement (1,7 m2)
- Bureau (9,6 m2)
- Autre (13,9 m2)
- Salle d'eau (4,5 m2)
- Buanderie (10,4 m2)
- garage (79,1 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Jardin
Général
- Garage
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Enduit
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 1800 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 12/05/2025
