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Maison à vendre 4 pièces - 70,21 m2 MILIZAC GUIPRONVEL - 29

Ref : 2374

238 500 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
  • Prix hors honoraires: 225000€
maison à vendre - 4 pièces - 70.21 m2 - MILIZAC GUIPRONVEL - 29 - BRETAGNE - Century 21 Associés Conseils Immobilier
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Description

Dans la charmante commune de Milizac-Guipronvel, découvrez cette maison récente de plain pied construite en 2021, offrant un cadre de vie idéal.

Avec une surface habitable de 70.21 m², elle comprend notamment une cuisine A/E ouverte sur un séjour de 27 m², mais également deux chambres dont une de 10 m² et l'autre de 9 m²pour la "partie nuit".
Le bien est également équipé d'une salle d'eau et d'un WC séparé, ainsi que d'un cellier et d'un dégagement rendant cette maison très pratique et aux normes PMR.

Le DPE, noté A, garantit une efficacité énergétique optimale, contribuant ainsi à la qualité de vie et cette propriété représente une opportunité unique de s'installer dans un espace contemporain et bien conçu.

Située dans un environnement familial et calme, cette maison bénéficie également de la proximité d'établissements d'enseignement, tels qu'une école primaire accessible en quelques minutes à pied. La commune de Milizac-Guipronvel offre un cadre de vie paisible, idéal pour ceux qui recherchent un environnement résidentiel agréable, sans les tracas de la vie urbaine.

Avec ses espaces verts et son atmosphère conviviale, cette maison est parfaite pour créer des souvenirs inoubliables avec votre famille ou pour vous établir dans un havre de paix.

Plus de renseignements chez Century 21 Associés Conseils Immobilier.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 70,2 m2
  • Surface habitable : 70,2 m2
  • Surface terrain : 507 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour (27,2 m2)
    • Cuisine (9,8 m2)
    • Salle d'eau (4,0 m2)
    • WC (2 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • cellier (5,2 m2)
    • Dégagement (2,5 m2)

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

Parking exterieur

Jardin

Général

  • Parking exterieur : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel pompe à chaleur air pulsé
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied
  • Cable
  • Isolation : Pvc double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)601kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 30/11/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 347,0 € et 469,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

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