Maison à vendre 5 pièces - 126,26 m2 GOUESNOU - 29
333 900 €
- Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
- Prix hors honoraires: 315000€
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Description
D'une surface habitable d'environ 126 m², la maison a bénéficié de travaux réguliers depuis 13 ans. Elle est aujourd'hui saine, bien entretenue et habitable immédiatement. Le rez-de-chaussée accueille une pièce de vie confortable, une cuisine récente ainsi qu'une salle de bains neuve. L'isolation a été refaite, apportant un vrai confort au quotidien.
L'espace nuit comprend trois chambres et un bureau. Une pièce supplémentaire peut être aménagée en chambre, les travaux restant à prévoir étant limités à des finitions.
Un garage indépendant d'environ 40 m² complète le bien, offrant un bel espace de stationnement, de stockage ou d'atelier.
Une maison alliant le charme de l'ancien, le confort d'une rénovation soignée et un emplacement recherché.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 126,3 m2
- Surface habitable : 126,3 m2
- Surface terrain : 1 123 m2
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Nombre de pièces : 5
- Cuisine (14 m2)
- Salle de bains (7,3 m2)
- WC (1,9 m2)
- salon (32 m2)
- Entree (4,2 m2)
- cellier (11,3 m2)
- Salle à manger (20 m2)
- Chambre 1 (13,4 m2)
- Chambre 2 (10,0 m2)
- Chambre 3 (10,1 m2)
- Salle d'eau (2,0 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Jardin
Général
- Garage : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Pierre de taille
- Double vitrage
- Poêle à granulés
- Abris de jardin
- Jardin clos
- Terrasse
- Clôture
- Isolation : Pvc double vitrage
À savoir
- Travaux récents : refaite constament depuis 13 ans
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 11/03/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3570,0 € et 4870,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).