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Maison à vendre 4 pièces - 109,23 m2 LESNEVEN - 29

Ref : 2523

149 100 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,50 % TTC
  • Prix hors honoraires: 140000€
466 avis (achat/vente) : 9,0/10
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Description

Située dans un secteur calme et recherché de Lesneven, cette maison sur trois niveaux (rez-de-chaussée + deux étages) offre un beau potentiel de rénovation pour un projet sur mesure.

Elle développe environ 100 m² habitables et propose une organisation intéressante avec une chambre et une salle de bains au rez-de-chaussée, permettant une vie de plain-pied. Les étages accueillent trois chambres supplémentaires ainsi que des espaces à aménager selon vos envies.

Implantée sur un terrain d'environ 500 m², la propriété dispose également d'un garage et d'un hangar à bateau, offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement.

Des travaux importants sont à prévoir (isolation, électricité, chauffage, aménagement intérieur), mais le potentiel de valorisation est réel dans ce secteur.

Une opportunité idéale pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs à la recherche d'un bien à fort potentiel.

Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 109,2 m2
  • Surface habitable : 109,2 m2
  • Surface terrain : 507 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (31,2 m2)
    • Cuisine (12,4 m2)
    • Salle de bains (6,0 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • WC (2,4 m2)
    • Chambre (13,9 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Chambre (16,1 m2)
    • placard (0,6 m2)
    • couloir (5,5 m2)
    • Entrée

Équipements

Les plus

P

Garage

Rue

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Béton
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Abri de jardin
  • Chambre en rdc
  • Cheminée
  • Cable
  • Isolation : Pvc double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : maison à renover entierement

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)43817kWh/m2.ankg CO2/m2.an256 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 17

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 02/07/2026

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