Maison à vendre 8 pièces - 163 m2 BREST - 29
508 800 €
- Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
- Prix hors honoraires: 480000€
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Description
Amoureux de belles demeures et de charme authentique, cette propriété est faite pour vous !
À proximité des bourgs de Lambézellec et de Bohars, découvrez cette élégante maison du XVII siècle, nichée dans un environnement calme et verdoyant.
D'une surface d'environ 163 m², elle propose 8 pièces, dont 5 chambres, ainsi que des combles entièrement aménagés, offrant de nombreux espaces pour accueillir une famille.
Dès l'extérieur, la propriété séduit par sa magnifique façade en pierres apparentes, ses encadrements en pierre et ses volets en bois qui témoignent du caractère et de l'histoire de cette demeure.
À l'intérieur, le charme opère immédiatement avec une belle association de pierres apparentes, poutres anciennes et matériaux traditionnels. La pièce de vie, généreuse et chaleureuse, bénéficie d'une cheminée en pierre avec poêle à bois, idéale pour profiter d'une atmosphère conviviale en toute saison.
La maison s'ouvre également sur un agréable espace extérieur paysagé, permettant de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre paisible et intimiste.
Les + de cette propriété
- Maison du XVII siècle
- Environ 163 m² habitables
- 8 pièces
- 5 chambres
- Combles entièrement aménagés
- Superbe façade en pierres apparentes
- Poutres anciennes et éléments de caractère
- Cheminée en pierre avec poêle à bois
- Jardin et espaces extérieurs agréables
- Environnement calme
- À proximité de Lambézellec et Bohars
Un bien rare offrant un véritable charme de l'ancien
Une propriété pleine de caractère, où l'authenticité, les volumes et le calme se conjuguent pour offrir un cadre de vie privilégié.
Une maison à découvrir sans tarder pour apprécier pleinement son charme et son potentiel.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 163 m2
- Surface habitable : 163 m2
- Surface terrain : 980 m2
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Nombre de pièces : 8
- Séjour (32,5 m2)
- Cuisine (13,2 m2)
- Salle de bains (8,7 m2)
- WC (2,5 m2)
- WC (1,2 m2)
- Chambre (11 m2)
- Chambre (9,3 m2)
- Chambre (11,6 m2)
- Chambre (9,0 m2)
- Chambre
- Chaufferie (7 m2)
- Degagement (4,5 m2)
- Hall (8,5 m2)
- Combles amenagés (27,9 m2)
- Degagagement 2 (4,8 m2)
- Chambre 5 (11,4 m2)
- Entrée (5,4 m2)
Équipements
Les plus
Jardin
Général
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Ballon électrique
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 1300 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 04/02/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2490,0 € et 3420,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).