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Maison à vendre 3 pièces - 77,50 m2 BREST - 29

Ref : 1686

233 200 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
  • Prix hors honoraires: 220000€
maison à vendre - 3 pièces - 77.5 m2 - BREST - 29 - BRETAGNE - Century 21 Associés Conseils Immobilier
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Description

Venez découvrir cette charmante maison au coeur de la ville de Brest, idéalement située !
Maison de 76.65m² (loi carrez) se composant d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine et d'un wc. A l'étage vous trouverez deux chambres de belles tailles permettant un confort, ainsi qu'une une salle d'eau.
De plus, la maison présente de beaux atouts pour le quartier avec son propre garage, et un jardin à l'arrière de la maison.
Pour finir vous apprécierez une cave permettant une capacité importante de stockage en plus du garage.
Les huisseries sont en double vitrage pvc.
De nombreux commerces, écoles et transport offrent une vraie qualité de vie.
Un bien rare sur le marché à visiter rapidement !
Plus d'informations chez Century 21 Associés Conseils Immobilier.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 77,5 m2
  • Surface habitable : 77,5 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (16,1 m2)
    • Cuisine (15,6 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Chambre (17,4 m2)
    • Chambre (17,4 m2)
    • Salle d'eau (3 m2)
    • Palier (1,6 m2)
    • Entrée (4,8 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Rue

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Air conditionné, double vitrage
  • Cable
  • Isolation : Pvc double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : chaudiere recente 2020, refaite en 2004, cave traitee et renforcée, thermites traitees, VMC
  • Travaux à prévoir : rafraichissement

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24436kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 36

Date du DPE : 14/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1198,0 € et 1620,0 € pour 2023

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