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maison à vendre 4 pièces - 104,89 m2 GUIPAVAS - 29

Ref : 1729

191 700 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,50 % TTC
  • Prix hors honoraires: 180000€
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Description

Découvrez cette maison pleine de potentiel à GUIPAVAS - COATAUDON, idéale pour ceux qui cherchent à personnaliser leur espace de vie. Avec 3 chambres réparties sur plusieurs étages, cette demeure nécessitant une rénovation partielle est une toile blanche pour vos projets. À quelques pas, le bus ligne 16 au Pont Neuf facilite vos déplacements. Commodités, écoles (École Notre-Dame de Tourbian, Groupe Scolaire Kerbernard) et espaces verts (Square Didailler, Vallon du Stangalar) à proximité pour une vie quotidienne enrichissante. Une opportunité à saisir!

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Vue globale

  • Surface totale : 104,9 m2
  • Surface habitable : 104,9 m2
  • Surface terrain : 410 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour (20 m2)
    • Cuisine (11,1 m2)
    • Salle de bains (6,5 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • WC
    • Chambre (9 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Bureau (6,4 m2)
    • Abris de jardin
    • Buanderie (3,2 m2)
    • salon (23 m2)
    • Dégagement (3,4 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Chaudière
  • façade : Béton
  • Double vitrage
  • Cable

À savoir

  • Taxe foncière : 1000 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19560kWh/m2.ankg CO2/m2.an190 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 60

Date du DPE : 04/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1624,0 € et 2198,0 € pour 2021

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