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Maison à vendre 2 pièces - 45 m2 ST VOUGAY - 29

Ref : 1759

86 400 €

  • Honoraires charge acquéreur: 8 % TTC
  • Prix hors honoraires: 80000€
maison à vendre - 2 pièces - 45.0 m2 - ST VOUGAY - 29 - BRETAGNE - Century 21 Associés Conseils Immobilier
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Description

A vendre dans la commune de Saint Vougay, proche de Plouzévédé, cette maison qui vous séduira grâce à son charme et son jardin.
Elle est composée en bas d'une salle d'eau, d'une cuisine, ainsi qu'une pièce de vie donnant sur une véranda en rez de jardin.
A l'étage, vous trouverez une chambre d'une belle taille et lumineuse, et au grenier vous trouverez un espace supplémentaire pouvant servir de stockage, de coin lecture.
Un jardin agréable, un garage ainsi qu'une surface cabanon en dur poursuivront cette visite.
La maison est non mitoyenne, en PVC double vitrage.
Une rénovation du bien est à prévoir avec des travaux d'isolation pour redonner une seconde jeunesse à cette jolie maison !
Bien rare à visiter rapidement, à proximité du château de Kerjean !
Plus de renseignements sur le site Century21 associés conseils immobilier

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 45 m2
  • Surface habitable : 45 m2
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Cuisine

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Véranda
  • Double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Pvc double vitrage

À savoir

  • Travaux à prévoir : décoration, salle d'eau travaux énergétique

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)39913kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 13

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 29/08/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1125,0 € et 1521,0 € pour 2023

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