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maison à vendre 5 pièces - 94 m2 BREST - 29

Ref : 1655

202 350 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,50 % TTC
  • Prix hors honoraires: 190000€
maison à vendre - 5 pièces - 94.0 m2 - BREST - 29 - BRETAGNE - Century 21 Associés Conseils Immobilier
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Description

A Vendre à Brest Lambezellec,
Venez découvrir cette charmante maison située à Proximité du bourg de Lambézellec,
Au premier niveau, vous trouverez une pièce de vie très spacieuse et lumineuse, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle d'eau et deux chambres.
Cette maison construite sur sous-sol, vous offre également la possibilité d'y créer une chambre supplémentaire avec salle de bains, mais aussi des combles aménageables vous offrent également cette possibilité.
Côté pratique, cette maison dispose d'un garage.
Le tout sur un terrain de 595m²
Savourez la vie locale avec de nombreux restaurants, boulangeries, boucheries et bureaux de poste à proximité. Pour les amoureux de la nature, le Jardin de Keravelloc, la Place de Bretagne et le Jardin Public du Bourg sont à quelques minutes en voiture, et une forêt est accessible à pied.
Des travaux d'amélioration énergétique ont été réalisés comme l'installation d'une pompe à chaleur ainsi que l'isolation des combles.
Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Century 21 Associés Conseils Immobilier

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Vue globale

  • Surface habitable : 94 m2
  • Surface terrain : 595 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (5,4 m2)
    • Séjour (23,6 m2)
    • Cuisine (10 m2)
    • Salle de bains (3,7 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Cuisine (9,2 m2)
    • Degagement (5 m2)
    • WC (2 m2)
    • Autre (2 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Dégagée

Général

  • garage
  • Chauffage : Individuel radiateur pompe à chaleur
  • façade : Enduit
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Isolation par insuflation, installation pompe à chaleur, traitement des abouts de solive

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2217kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 25/01/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280,0 € et 1780,0 € pour 2021

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