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maison à vendre 6 pièces - 130 m2 BREST - 29

Ref : 1692

477 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
  • Prix hors honoraires: 450000€
maison à vendre - 6 pièces - 130.0 m2 - BREST - 29 - BRETAGNE - Century 21 Associés Conseils Immobilier
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Exclusivité
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Description

Découvrez cette charmante maison à vendre en Exclusivité à Brest dans le quartier paisible du Vallon du Stang-Alar. Avec son salon agrémenté d'une cheminée, sa cuisine aménagée et ses 5 chambres lumineuses, cette maison offre un espace de vie confortable de 130m². Elle dispose d'une pièce d'eau à chaque étage et présente l'avantage d'avoir une chambre au rez de chaussée.
Côté pratique, la maison présente un double garage pour vos véhicules ainsi qu'une cave pour permettre du stockage.
L'atout indéniable de la maison : sa localisation idéale, à proximité de plusieurs lignes de bus, de plusieurs commerces dont le Géant Casino. Les familles apprécieront la proximité des écoles, dont l'École Notre-Dame de Tourbian et le Lycée Charles de Foucauld. Pour vos moments de détente, le Vallon du Stang-Alar et le Square de Loctudy sont à quelques pas et offre un magnifique cadre de vie !
N'attendez plus, venez découvrir cette maison et son environnement privilégié. Plus de renseignements chez Century21 Associés Conseils Immobilier

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Vue globale

  • Surface totale : 130 m2
  • Surface habitable : 130 m2
  • Surface terrain : 500 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (9 m2)
    • Séjour (26,9 m2)
    • Cuisine (13,4 m2)
    • Salle de bains (4,6 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • WC (0,5 m2)
    • Chambre (12,8 m2)
    • Chambre (7,5 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Chambre (6,8 m2)
    • Chambre (17,5 m2)
    • Salle d'eau (4,0 m2)
    • Rangement (2,5 m2)
    • Bureau (3,4 m2)
    • couloir (10,8 m2)
    • Rangement (1,1 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 4 place(s)
  • Surface sous-sol : 39 m2
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Cheminée : 1
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, plain pied, tennis
  • Cable

À savoir

  • Travaux récents : porte garage 2020, chaudiere 2018,
  • Taxe foncière : 2000 €

À proximité

  • espaces verts : 50m
  • Commerces : 800m
  • Bus : 500m

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21532kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 32

Date du DPE : 12/01/2024

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