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Maison à vendre 4 pièces - 91,44 m2 BREST - 29

Ref : 1710

233 200 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
  • Prix hors honoraires: 220000€
maison à vendre - 4 pièces - 91.44 m2 - BREST - 29 - BRETAGNE - Century 21 Associés Conseils Immobilier
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Description

Découvrez cette charmante maison à Brest, située dans le quartier vivant de Lambézellec. Avec ses 3 chambres spacieuses et sa surface totale de 91m², c'est le lieu idéal pour une famille. Un rafraîchissement est à prévoir pour en faire votre cocon. Profitez de la proximité avec les commerces, écoles et transports, dont la ligne de bus 04 à une minute à pied. Le garage individuel et le chauffage individuel sont des atouts supplémentaires. Ne manquez pas cette opportunité!

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Vue globale

  • Surface totale : 91,4 m2
  • Surface habitable : 91,4 m2
  • Surface terrain : 278 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour (23,6 m2)
    • Cuisine (8,9 m2)
    • Salle de bains (4,6 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Chambre (8,1 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Bureau (9,2 m2)
    • Dressing (4,5 m2)
    • Degagement (5,0 m2)
    • couloir (5 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Rue

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Surface sous-sol : 73 m2
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Béton
  • Double vitrage, placards
  • Four
  • Jardin clos
  • Terrasse
  • Plaques de cuisson
  • Clôture
  • Cable
  • Isolation : Pvc double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Hydrofuge 10 ans Isolation ouate 10 ans Chaudière 2 ans

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19341kWh/m2.ankg CO2/m2.an188 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 41

Date du DPE : 17/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1239,0 € et 1677,0 € pour 2021

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