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appartement à vendre 5 pièces - 99,14 m2 BREST - 29

Ref : 1470

199 280 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
  • Prix hors honoraires: 188000€
Appartement T5 à vendre - 5 pièces - 99.14 m2 - BREST - 29 - BRETAGNE - Century 21 Associés Conseils Immobilier
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Description

A vendre, T5, Lambezellec. Découvrez ce bel appartement situé au coeur du quartier vivant de Lambézellec. Au 3ème étage et dernier étage, ce bien de 99m² offre un cadre de vie idéal.

L'appartement se compose de trois chambres spacieuses, allant de 9.39m² à 10.89m², offrant un espace de vie confortable pour chacun. Une salle de bain et un WC complètent l'agencement intérieur.

Le séjour et la cuisine s'ouvrent sur un balcon, idéal pour profiter des beaux jours. En bonus, une cave est à votre disposition pour tous vos besoins de rangement.

L'emplacement est un atout majeur de ce bien. Vous serez à seulement 100 mètres de l'école primaire publique Ferdinand Buisson, 600 mètres du collège privé La Croix Rouge La Salle et 500 mètres du lycée général et technologique privé La Croix Rouge-La Salle.

Le plus, vous serez également à 300 mètres du chaleureux bourg de Lambezellec.

N'attendez plus, venez découvrir ce bien unique et faites de cet appartement votre nouveau chez-vous. Venez vivre l'expérience Brestoise dans un cadre de vie agréable et pratique.

Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Century 21 Associés Conseils Immobilier.

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Vue globale

  • Surface totale : 99,1 m2
  • Surface habitable : 99,1 m2
  • Type d'appartement : T5
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (4,2 m2)
    • Séjour (20,5 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Cuisine (10,3 m2)
    • Salle de bains (4,9 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • placard (0,6 m2)
    • couloir (5,4 m2)
    • placard (1,8 m2)
    • salon (12,9 m2)
    • Degagement (3,9 m2)
    • placard (0,5 m2)
    • cellier (3,0 m2)
  • Type de construction : Pierre

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Ardoise
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : Cage d'escalier, Ravalement
  • Taxe foncière : 261 €
  • Charges de copropriété : 149 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 8
  • Charges courantes par an : 1793,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19240kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 40

Date du DPE : 05/04/2023

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